59 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Genive, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°61 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 117 mètres
- - Arles à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1214 mètres
- - Collège Ampère à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 220 mètres
Ventes au 59 Rue Genive
Une vente a été recensée au 59 Rue Genive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Genive, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Genive dans son marché local
Prix du 59 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 59 Rue Genive se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Genive se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Arles et 24.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Genive à Arles
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Genive est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 59 Rue Genive à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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