25 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°31 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 34 mètres
- - Arles à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1011 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Rue Georges Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Guynemer se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 25 Rue Georges Guynemer à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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