31 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 395 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain de 362, 40 m2 contenant des vestiges archéologiques à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 5 mètres
- Arles à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1021 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 458 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1096 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Robespierre(2 931€)

22 Rue Robespierre(3 131€)

18 Rue Robespierre(2 826€)

17 Rue Jean Bart(2 527€)

16 Rue Robespierre(2 521€)

4 Quai Saint-Pierre(3 139€)

6 Quai Saint-Pierre(2 920€)

Prix du 31 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue Georges Guynemer se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Guynemer se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Moulias, 13200 Arles(2,197 €)

Place Saint-Pierre, 13200 Arles(2,163 €)

Quai Saint-Pierre, 13200 Arles(2,643 €)

Rue Gaston Tessier, 13200 Arles(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.