22 Rue Gérard Philipe, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Gérard Philipe, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 163 mètres
- - Arles à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1022 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 552 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gérard Philipe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 22 Rue Gérard Philipe se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gérard Philipe se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 22 Rue Gérard Philipe à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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