9 ter Rue Gérard Philipe, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Gérard Philipe, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 122 mètres
- - Arles à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1053 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 548 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1273 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Gérard Philipe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 9 ter Rue Gérard Philipe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Gérard Philipe par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Gérard Philipe se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Gérard Philipe à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Gérard Philipe est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
