2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 917 € à 4 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissy à 144 mètres
- Arles à 451 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1009 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 330 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 286 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 302 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Barbusse

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

416 000 €(4 289 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Barbusse(3 683€)

4 Rue Henri Barbusse(3 657€)

1 Rue Henri Barbusse(3 473€)

5 Rue Henri Barbusse(3 818€)

6 Rue Henri Barbusse(3 813€)

7 Rue Henri Barbusse(3 805€)

9 Rue Henri Barbusse(3 567€)

8 Rue Henri Barbusse(3 568€)

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et -13.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fortune, 13200 Arles(2,886 €)

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Chemin Pierre Véran, 13200 Arles(3,432 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.