2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 144 mètres
- - Arles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1009 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Arles et -9.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 2 Rue Henri Barbusse à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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