39 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Henri Barbusse, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 65 mètres
- - Arles à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 39 Rue Henri Barbusse se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Barbusse par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henri Barbusse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Henri Barbusse à Arles
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Henri Barbusse est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
