11 Rue Jacques Gilles, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Gilles, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Gilles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 89 mètres
- - Arles à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 588 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 569 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Gilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Gilles dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 11 Rue Jacques Gilles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Gilles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Gilles se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Gilles à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Gilles est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
