1 Rue Jean Blanc, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Blanc, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Blanc, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 1020 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Jean Blanc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Blanc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Blanc se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Blanc à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Blanc est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
