2 Rue Jean Boutière, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Boutière, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Boutière, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trinquetaille Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saladelles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 531 mètres
- - Collège Robert Morel à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Boutière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Boutière dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Boutière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boutière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Jean Boutière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Boutière par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Boutière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Boutière à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Boutière est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
