20 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°32.
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 733 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 20 Rue Jean Charcot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Charcot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Charcot se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Charcot à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Charcot est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 20 Rue Jean Charcot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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