28 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fourchon-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 827 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 28 Rue Jean Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Charcot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Charcot se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 28 Rue Jean Charcot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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