2 Rue Jean Héritier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Héritier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Héritier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritier à 20 mètres
- - Arles à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 990 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Héritier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Héritier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Héritier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue Jean Héritier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Héritier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Héritier se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Héritier à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Héritier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
