8 Rue Jean Héritier, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 977 € à 2 693 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Jean Héritier, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de 1.65 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Héritier, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héritier à 52 mètres
- Arles à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 959 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1019 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1653 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 914 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 252 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Héritier

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Héritier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2019

129 600 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.83 m²

8 Rue Jean Héritier, 13200 Arles

15 juin 2023

141 000 €(1 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.02 m²

8 Rue Jean Héritier, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Héritier(2 287€)

12 Rue Jean Héritier(2 301€)

2 Rue Jean Héritier(2 278€)

14 Rue Jean Héritier(2 285€)

Prix du 8 Rue Jean Héritier dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Héritier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue Jean Héritier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Héritier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Héritier se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Noir, 13200 Arles(2,310 €)

Impasse du Levant, 13200 Arles(2,159 €)

Rue Alexandre Ribot, 13200 Arles(2,288 €)

Rue Jules Verne, 13200 Arles(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Héritier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Héritier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.