23 Rue Jean Héritier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Héritier, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Jean Héritier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritier à 122 mètres
- - Arles à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 963 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 208 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Héritier
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Héritier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Héritier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Héritier dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Héritier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Héritier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Rue Jean Héritier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Héritier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Héritier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 23 Rue Jean Héritier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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