34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 624 € à 3 947 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°36 et de 1.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 76 mètres
- Arles à 655 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 817 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 159 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 212 mètres

Ventes au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

96 850 €(3 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

34 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 34 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.