36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 627 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 79 mètres
- Arles à 659 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 928 mètres
- Collège privé Saint Charles à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 813 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 162 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 444€)

38 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 509€)

23 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 502€)

Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 36 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Rue Bolivar, 13200 Arles(3,419 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.