35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 573 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 340 € à 4 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 97 mètres
- Arles à 709 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 907 mètres
- Collège privé Saint Charles à 308 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 763 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 203 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,990 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,232 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(2,992 €)

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.