41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 567 € à 3 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°54 et de 1.23 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 98 mètres
- Arles à 712 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 919 mètres
- Collège privé Saint Charles à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 750 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 201 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 251 mètres

Ventes au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023

89 800 €(3 555 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.26 m²

41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

20 janvier 2023

129 200 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•60 m²

41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.