41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°54 et de 5.45 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 98 mètres
- - Arles à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 919 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 251 mètres
Ventes au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
