1 Rue Jean-Mathieu Artaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Mathieu Artaud, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 745 mètres
- - Collège Robert Morel à 712 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1218 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 588 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Mathieu Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Mathieu Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Mathieu Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue Jean-Mathieu Artaud se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Mathieu Artaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Mathieu Artaud se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Mathieu Artaud à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Mathieu Artaud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
