12 Rue Jean Seguin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 889 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Seguin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue Jean Seguin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 122 mètres
- Arles à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Van Gogh à 740 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 272 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Seguin

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Seguin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 12 Rue Jean Seguin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Seguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Seguin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 13200 Arles(3,364 €)

Rue Gérard Philipe, 13200 Arles(3,351 €)

Rue Valentin Jaume, 13200 Arles(3,278 €)

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.