16 Rue Jules Massenet, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jules Massenet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 50 mètres
- - Arles à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 605 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 151 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 16 Rue Jules Massenet se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Massenet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Massenet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 16 Rue Jules Massenet à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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