4 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 462 € à 3 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jules Massenet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°6 et de 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 61 mètres
- Arles à 539 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1204 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 591 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1209 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 230 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 37 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

170 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jules Massenet(3 344€)

8 Rue Jules Massenet(3 241€)

3 Rue Pierre Vachon(3 428€)

4 Rue Pierre Vachon(3 425€)

5 Rue Pierre Vachon(3 427€)

1 Rue Pierre Vachon(3 416€)

3 Rue Irène Joliot-Curie(3 272€)

5 Rue Irène Joliot-Curie(3 280€)

Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Arles et -32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Impasse de Verdun, 13200 Arles(3,428 €)

Place de Verdun, 13200 Arles(3,067 €)

Rue Chateaubriand, 13200 Arles(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.