10 Rue Laincel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laincel, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Laincel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 123 mètres
- - Arles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1109 mètres
- - Collège Ampère à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 44 mètres
Ventes au 10 Rue Laincel
Une vente a été recensée au 10 Rue Laincel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laincel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laincel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laincel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laincel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laincel dans son marché local
Prix du 10 Rue Laincel par rapport à la voie
Sur Rue Laincel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 10 Rue Laincel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laincel se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 10 Rue Laincel à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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