8 Rue Laincel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laincel, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Laincel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 128 mètres
- - Arles à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1106 mètres
- - Collège Ampère à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 42 mètres
Ventes au 8 Rue Laincel
Une vente a été recensée au 8 Rue Laincel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laincel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laincel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laincel dans son marché local
Prix du 8 Rue Laincel par rapport à la voie
Sur Rue Laincel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue Laincel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laincel se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
