8 Rue Laincel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 250 € à 4 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Laincel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°10 et de 4.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Laincel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier de Giraud ou Immeuble Capitani à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 128 mètres
- Arles à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1106 mètres
- Collège Ampère à 524 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 737 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 187 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 42 mètres

Ventes au 8 Rue Laincel

Une vente a été recensée au 8 Rue Laincel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

326 925 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue Laincel, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Laincel(4 272€)

6 bis Rue Laincel(3 748€)

6 Rue Laincel(3 751€)

4 Rue Laincel(3 755€)

14 Rue Laincel(3 565€)

2 Rue Laincel(3 751€)

4 bis Rue du Port(3 582€)

6 Rue du Port(3 557€)

Prix du 8 Rue Laincel dans son marché local

Prix du 8 Rue Laincel par rapport à la voie

Sur Rue Laincel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 Rue Laincel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laincel se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Rue du Port, 13200 Arles(3,627 €)

Rue Elie Giraud, 13200 Arles(3,658 €)

Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles(4,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Laincel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laincel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.