16 Rue Lakanal, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 032 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Lakanal, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°14 et de 10.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Lakanal, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes Déchaussés à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 175 mètres
- Arles à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1502 mètres
- Collège Ampère à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 435 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 311 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Lakanal(2 840€)

12 Rue Lakanal(2 962€)

10 Rue Lakanal(2 835€)

8 Rue Lakanal(2 838€)

6 Rue Lakanal(2 835€)

5 Rue Lakanal(2 831€)

4 Rue Lakanal(2 837€)

3 Rue Lakanal(2 833€)

Prix du 16 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 16 Rue Lakanal se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lakanal se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles(3,029 €)

Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles(2,772 €)

Rue Cornillon, 13200 Arles(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.