40 Rue Louis Jou, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Jou, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°9 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Louis Jou, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jou à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 315 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 378 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Jou
Les 2 ventes au 40 Rue Louis Jou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Jou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Jou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Jou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Jou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Jou dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Jou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 40 Rue Louis Jou se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Jou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Jou se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 40 Rue Louis Jou à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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