2 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Maurin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 114 mètres
- - Arles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1295 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Maurin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Maurin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Marius Maurin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Maurin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Maurin se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Maurin à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Maurin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
