22 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marius Maurin, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°49 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 78 mètres
- - Arles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marius Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marius Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marius Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marius Maurin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marius Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marius Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marius Maurin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marius Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 22 Rue Marius Maurin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marius Maurin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marius Maurin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 22 Rue Marius Maurin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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