35 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marius Maurin, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 152 mètres
- - Arles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marius Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marius Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marius Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marius Maurin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marius Maurin dans son marché local
Prix du 35 Rue Marius Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 35 Rue Marius Maurin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marius Maurin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marius Maurin se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 35 Rue Marius Maurin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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