1 Rue Marius Saulcy, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marius Saulcy, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marius Saulcy, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Sables à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 286 mètres
- - Collège Robert Morel à 282 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 716 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marius Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marius Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marius Saulcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marius Saulcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marius Saulcy dans son marché local
Prix du 1 Rue Marius Saulcy par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Rue Marius Saulcy se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marius Saulcy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marius Saulcy se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marius Saulcy à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marius Saulcy est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 1 Rue Marius Saulcy à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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