2 Rue Maurice Bonnafoux, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Bonnafoux, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maurice Bonnafoux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 64 mètres
- - Arles à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 928 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Bonnafoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Bonnafoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bonnafoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Bonnafoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bonnafoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Bonnafoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Bonnafoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Bonnafoux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bonnafoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue Maurice Bonnafoux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Bonnafoux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Bonnafoux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 2 Rue Maurice Bonnafoux à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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