8 Rue Maurice Ravel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Ravel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 123 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Ravel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 Rue Maurice Ravel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Ravel se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Ravel à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Ravel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
