9 Rue Montagne des Cordes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montagne des Cordes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Montagne des Cordes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 182 mètres
- - Arles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1272 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montagne des Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montagne des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montagne des Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montagne des Cordes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montagne des Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montagne des Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montagne des Cordes dans son marché local
Prix du 9 Rue Montagne des Cordes par rapport à la voie
Sur Rue Montagne des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue Montagne des Cordes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montagne des Cordes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montagne des Cordes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Montagne des Cordes à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Montagne des Cordes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
