22 Rue Noguier, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 857 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Noguier, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 et de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Noguier, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue à 55 mètres
- Arles à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 794 mètres
- Collège Robert Morel à 760 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1059 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 239 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Noguier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Noguier(2 453€)

25 Rue Noguier(2 453€)

23 Rue Noguier(2 449€)

21 Rue Noguier(2 451€)

20 Rue Noguier(2 299€)

19 Rue Noguier(2 454€)

37 Rue Noguier(2 307€)

6 Rue Jacques Daviel(2 452€)

Prix du 22 Rue Noguier dans son marché local

Prix du 22 Rue Noguier par rapport à la voie

Sur Rue Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 22 Rue Noguier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Noguier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noguier se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 13200 Arles(2,523 €)

Quai de Trinquetaille, 13200 Arles(2,446 €)

Quai Saint-Pierre, 13200 Arles(3,052 €)

Rue André Benoit, 13200 Arles(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Noguier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.