25 Rue Noguier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noguier, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Noguier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 61 mètres
- - Arles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 798 mètres
- - Collège Robert Morel à 764 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Noguier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noguier dans son marché local
Prix du 25 Rue Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 25 Rue Noguier se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noguier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noguier se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 25 Rue Noguier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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