24 Rue Noguier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Noguier, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Noguier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 48 mètres
- - Arles à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 787 mètres
- - Collège Robert Morel à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 88 mètres
Ventes au 24 Rue Noguier
Une vente a été recensée au 24 Rue Noguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Noguier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Noguier dans son marché local
Prix du 24 Rue Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Noguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 24 Rue Noguier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Noguier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Noguier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 24 Rue Noguier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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