4 Rue Paul Lacroix, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Lacroix, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 29.83 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Lacroix, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 534 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Lacroix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Rue Paul Lacroix se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Lacroix par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Lacroix se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et 16.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Lacroix à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Lacroix est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
