2 Rue Paul Perret, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Perret, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et du 10.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Perret, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 849 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Perret
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Perret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Perret par rapport à la voie
Sur Rue Paul Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Paul Perret se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Perret par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Perret se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Arles et 52.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Perret à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Perret est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
