4 Rue Paul Perret, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Perret, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Perret, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 842 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 307 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Perret
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Perret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Perret dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Perret par rapport à la voie
Sur Rue Paul Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Rue Paul Perret se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Perret par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Perret se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Arles et 47.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Perret à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Perret est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
