6 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 2 272 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 63 mètres
- - Arles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Leroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 Rue Pierre Leroux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Leroux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Leroux se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Leroux à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Leroux est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
