9 Rue Pierre Marmandin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Marmandin, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Marmandin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 117 mètres
- - Arles à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 946 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Marmandin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Marmandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Marmandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Marmandin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Marmandin dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Marmandin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marmandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 9 Rue Pierre Marmandin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Marmandin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Marmandin se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Marmandin à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Marmandin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
