1 Rue Pierre Vachon, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Vachon, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pierre Vachon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 82 mètres
- - Arles à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Vachon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Vachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Vachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Vachon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Vachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Vachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Vachon dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Vachon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 Rue Pierre Vachon se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Vachon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Vachon se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 1 Rue Pierre Vachon à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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