32 Rue Pont de Lucas, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pont de Lucas, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pont de Lucas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 122 mètres
- - Arles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1315 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pont de Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pont de Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pont de Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pont de Lucas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pont de Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pont de Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pont de Lucas dans son marché local
Prix du 32 Rue Pont de Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Pont de Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 32 Rue Pont de Lucas se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pont de Lucas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pont de Lucas se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 32 Rue Pont de Lucas à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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