4 ter Rue Prosper Mérimée, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Prosper Mérimée, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamour à 153 mètres
- - Arles à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 403 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Prosper Mérimée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 ter Rue Prosper Mérimée se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Prosper Mérimée par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Prosper Mérimée se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Prosper Mérimée à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Prosper Mérimée est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
