11 Rue Réattu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Réattu, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Réattu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 331 mètres
- - Arles à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Réattu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Réattu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Réattu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Réattu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Réattu dans son marché local
Prix du 11 Rue Réattu par rapport à la voie
Sur Rue Réattu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Rue Réattu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Réattu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Réattu se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Réattu à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Réattu est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
