31 Rue Sénebier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sénebier, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Sénebier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 203 mètres
- - Arles à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1145 mètres
- - Collège Ampère à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sénebier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sénebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sénebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sénebier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sénebier dans son marché local
Prix du 31 Rue Sénebier par rapport à la voie
Sur Rue Sénebier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 31 Rue Sénebier se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sénebier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sénebier se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et -5.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 31 Rue Sénebier à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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