44 Rue Sénebier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sénebier, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Rue Sénebier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 203 mètres
- - Arles à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1143 mètres
- - Collège Ampère à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sénebier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sénebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sénebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sénebier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sénebier dans son marché local
Prix du 44 Rue Sénebier par rapport à la voie
Sur Rue Sénebier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 44 Rue Sénebier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sénebier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sénebier se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
