10 Rue Théophile Rives, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théophile Rives, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Théophile Rives, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 125 mètres
- - Arles à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1220 mètres
- - Collège Ampère à 440 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Théophile Rives
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Théophile Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théophile Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théophile Rives, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théophile Rives dans son marché local
Prix du 10 Rue Théophile Rives par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 10 Rue Théophile Rives se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théophile Rives par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Théophile Rives se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Théophile Rives à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Théophile Rives est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 10 Rue Théophile Rives à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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