48 Rue Théophile Rives, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Théophile Rives, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Théophile Rives, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 99 mètres
- - Arles à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1254 mètres
- - Collège Ampère à 405 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Théophile Rives
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Théophile Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Théophile Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Théophile Rives, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Théophile Rives dans son marché local
Prix du 48 Rue Théophile Rives par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 48 Rue Théophile Rives se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Théophile Rives par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Théophile Rives se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Théophile Rives à Arles
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Théophile Rives est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
